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工商時報【方明╱台北報導】
東森房屋昨（17）日宣布2017年逆勢進軍大陸市場，正式與大陸江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約，將以東森房屋品牌在大陸市場展店，進行二手屋買賣交易，初期規畫將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店，3年內開設10家直營店，後續並開放加盟，預計5年可達100店規模。
東森房屋規畫近2年，攜手江蘇上森置業集團，東森房屋董事長王應傑表示，當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候，雙方合作主要因為上森置業是江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司，且上森置業創辦人林華成早期還是東森房屋的不動產經紀營業員，成為此次東森房屋簽署品牌授權的關鍵。
上森置業房產集團總經理林華成表示，在大陸11年主要以一手房代銷為主，但在一手房房價飆高後，近2年二手房也開始起飛；以蘇州地區來看，100套住宅成交量，二手房就占了70套，目前正是切入二手房市場最佳時機點。
他指出，上森集團在活動大陸都與國企及上市公司合作，獨家銷售單一樓盤，擁有2,000～3,000名忠實粉絲，是跨足二手房市場利基點。
林華成表示，展店將採取穩紮穩打模式，將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店，3年內開設10家直營店，後續視大陸市場變化開放加盟，預計5年可達100店規模。
他說，為融合當地文化，未來開放加盟將優先以陸籍配偶的台商為主，也會考慮直營店員工自行創業加盟，規畫直營店「2年專業、3年創業」。
林華成認為，大陸房仲競爭激烈，但以往的電商經營已死一遍，在大陸經營房仲台灣人應拿掉30％的自我，大陸人應拿掉30％的快與狠，上森置業將以誠信、專業、守法、在地經營的品牌理念跨足二手市場。
今天（１４日）白天依舊陽光普照，僅東半部山區有零星雨，最高溫約２９至３２度。今天清晨各地最低溫約２１、２２度。日夜溫差大，早出晚歸請適時添加衣物。
今天全臺及外島空氣汙染指標PSI為良好至普通等級，指標污染物為臭氧及懸浮微粒；雲嘉南及高屏地區PM2.5指標為中至高等級。
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